去年，有位姓张的当事人前来咨询，他从事五金生意。三年前，他的表弟找他借50万，称看中一个商铺想买下来，那个商铺位置不错，等升值后卖掉能赚一笔。

表弟当时原话是：“哥，你先借我，一年后还，利息比银行高些。赚了钱不会亏待你。”

张先生觉得表弟这些年做事还算靠谱，而且对方主动写了借条，约定一年后还款、月息一分。都是亲戚，能帮就帮，于是就把钱转过去了。

一年后，张先生问了一下，表弟说商铺还没出手。又过了一年，表弟说行情不好，卖了会亏损。张先生虽有些着急，但想着是亲戚，也不好意思催促。

到了第三年，张先生自己生意资金周转紧张，便正式提出让表弟还钱。

表弟的回复出乎他的意料：“哥，这钱当时说好是一起投的，赚了一起分，亏了也得一起担。商铺砸手里了，我也在亏损，你让我拿什么还？”

张先生翻出微信聊天记录，发现当时确实有几句内容：“赚了分你一笔”“这项目咱俩一起搞”。

他问我的第一句话是：“我有借条，怎么就成合伙了？”

另一个案子是同居析产纠纷。当事人姓李，从事设计工作，与男友相恋三年，同居两年。

去年，两人看中一套房，男友提议先买下来，以后结婚用作婚房。房子登记在男友名下，李女士支付了30万首付。当时两人感情很好，想着迟早会结婚，加不加名字也没太在意。转账备注写的是“房款”，既没有借条，也没签订什么协议。

今年两人分手，李女士要求男友归还30万。

男方的态度是：“这钱你是自愿给的，咱俩一起过日子，你出点钱也是应该的。要么算赠与，要么算你投资了这套房。现在房价跌了，真要分也是一起亏。”

李女士的问题和张先生一样：“我当时是借给他的，怎么就成赠与了？”

刚接手这两个案子时，我的判断是：很棘手。

并非法律问题有多复杂，而是证据方面难以处理。亲戚朋友之间借钱，情侣同居期间出资，存在一个通病：钱给出去时，事情没说清楚，也没有明确的书面约定。

张先生虽有借条，但微信里说过“赚了分你”。李女士连借条都没有，转账备注只有“房款”两个字。

等关系出现问题，一方称是借款，另一方说是投资或赠与，双方各执一词，法院该如何判决呢？

先来梳理一下概念。法院处理这类案子时，会将出资定性为三种情况：民间借贷、合伙投资（或共同出资），或者赠与。不同的定性，结果截然不同。

核心区别在于“风险归谁”。借款是出借人不承担风险；投资是风险共担；赠与是给予后无需考虑风险。

张先生的案子难点就在于：他有借条，但微信里说过“赚了分你”。这句话究竟该如何认定？

在实务中，法院会综合考量所有证据：借条、转账记录、聊天记录，甚至电话录音。单一份借条，不能决定一切。

回到张先生的案子。“赚了分你一笔”这句话，如果被法院认为是收益与项目盈亏挂钩的意思表示，借条的效力就可能受到影响。这也是我认为这个案子棘手的原因。